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Christina Morais

Comentário · há 8 anos

Quero comprar um imóvel! A nova lei 13.786 vai interferir?

Blog Mariana Gonçalves · há 8 anos

Diante das demandas que me aparecem, dos comentários dos amigos, enfim, do conhecimento que tenho dos calvários enfrentados por quem vai comprar o primeiro imóvel residencial, eu só tenho uma dica: deixe para adquirir aquele belíssimo apartamento "na planta" que lhe será entregue "novinho em folha" para um segundo momento da sua vida. Primeiro garanta um teto seguro: compre um imóvel usado. Passar no teste do tempo é a melhor garantia de que o imóvel é de boa qualidade. Um prédio que já existe há anos e onde os proprietários residentes não vendem suas unidades nem sob tortura, pode saber: é bom. Se surgir uma unidade à venda ali, especialmente se for por herdeiro ou morador que só vai vender porque está se mudando de cidade ou país, por exemplo, corra e compre. E evite mudar antigas instalações hidráulicas de lugar. Troque as louças e torneiras, o revestimento e deixe com cara de novo, mas não quebre nada, porque dará muita dor de cabeça e ainda se corre o risco de ter que indenizar o morador de baixo que vier a sofrer com as infiltrações que vc causará. Invista e não mexa no time que está ganhando: um bom imóvel já testado e aprovado. Um dia, quando bons ventos lhe soprarem a oportunidade de melhorar de vida, aí sim, compre algo novo na planta. Se alguma coisa der errado, pelo menos, você já mora no que é seu, sob um teto seguro e terá todo tempo do mundo para enfrentar os calvários judiciais e ao final, dure o tempo que durar, poderá usufruir com alegria de justa indenização. Parece um mero conselho de investimento, mas na verdade é um conselho jurídico mesmo, de advocacia preventiva. Você economizará muito dinheiro com aluguel, advogados, e eventuais perdas irreparáveis, se seguir essa dica.

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